De ce ar fi refuzat o ipotecă?

Motivele pentru negarea ipotecară

1. Care este principalul motiv al refuzului ipotecar?
Cel mai adesea, împrumuturile sunt scăzute din cauza creditului slab, a veniturilor insuficiente sau a unui raport excesiv datorie-venit. Revizuirea raportului dvs. de credit vă va ajuta să identificați problemele din cazul dvs.

2. Ce te -ar face să nu te califici pentru o ipotecă?
Motivele pentru negarea cererii de împrumut pe baza creditului sau a veniturilor ar putea include să nu aibă suficient istoric de credit, să lipsească prea multe plăți de credit sau să aibă un raport mare datorie-venit.

3. Ipoteciile ipotecare sunt declinate des?
Statisticile de la mai multe organisme ipotecare arată că aproximativ 10% din toate cererile ipotecare sunt scăzute în fiecare an. Este important să vă consultați cu un consilier înainte de a aplica la mai mulți creditori, deoarece fiecare cerere poate apărea în fișierul dvs. de credit.

4. Poate fi refuzată o ipotecă înainte de închidere?
Da, mulți creditori folosesc companii de „audit de împrumut” terțe pentru a vă valida din nou veniturile, datoriile și activele înainte de a semna documente de închidere. Dacă descoperă modificări majore ale creditului, veniturilor sau numerarului dvs. pentru a se închide, împrumutul dvs. ar putea fi refuzat.

5. Ce este un steag roșu într -o ipotecă?
Steagurile roșii la nivel înalt într-o cerere ipotecară ar putea include discrepanțe de securitate socială, discrepanțe de adresă, verificări adresate atenției unei anumite părți sau verificări finalizate în aceeași zi în care au fost ordonate.

6. Cât de des refuză subscriitorii credite ipotecare?
Aproximativ 1 din 10 cereri de împrumuturi ipotecare sunt refuzate. Motivele pentru negare pot include scorul de credit scăzut al împrumutatului, modificarea recentă a ocupării forței de muncă sau un raport ridicat al datoriilor / veniturilor.

7. Care sunt cele patru lucruri de care aveți nevoie pentru a vă califica pentru o ipotecă?
Cele patru componente de bază, cunoscute sub numele de patru C, pe care creditorii le evaluează pentru a determina calificarea împrumutului sunt capacitatea, capitalul, garanția și creditul.

8. Care sunt cele trei elemente principale pentru a se califica pentru o ipotecă?
Venitul, datoria, scorul de credit, activele și tipul de proprietate joacă toate roluri majore în aprobarea pentru o ipotecă.

9. Ce procent de credite ipotecare pre-aprobate este refuzat?
Potrivit unui raport Nerdwallet, 8% din cererile ipotecare au fost refuzate. Au fost încă 58.000 de refuzuri în 2020 decât în ​​2019, deși au existat și mai multe cereri ipotecare.

10. Ce procent de oameni sunt refuzați o ipotecă?
Rata generală de negare pentru cererile de achiziție de locuințe a fost de 8.3% în 2021, mai mic decât în ​​2020 (9.3%) și 2019 (8.9%), potrivit Biroului pentru protecția financiară a consumatorilor.

11. Poate fi refuzat un împrumut după semnarea de acte de închidere?
Cumpărătorii clare de închis nu sunt de obicei refuzați după aprobarea împrumutului lor și au semnat dezvăluirea de închidere. Cu toate acestea, există circumstanțe în care un creditor poate refuza un solicitant în acest stadiu, de obicei din cauza schimbărilor drastice în situația lor financiară.

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este principalul motiv al refuzului ipotecar

Cel mai adesea, împrumuturile sunt scăzute din cauza creditului slab, a veniturilor insuficiente sau a unui raport excesiv datorie-venit. Revizuirea raportului dvs. de credit vă va ajuta să identificați care au fost problemele în cazul dvs.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce te -ar face să nu te califici pentru o ipotecă

Motivele pentru negarea cererii de împrumut pe baza creditului sau a veniturilor ar putea include: Nu este suficient istoric de credit. Lipsesc prea multe plăți de credit. Un raport mare datorie-venit (cât de mult din veniturile dvs. lunare se îndreaptă către plățile datoriei).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ipoteciile ipotecare sunt declinate des

Acestea fiind spuse, este important să nu începeți să aplicați altor creditori înainte de a vorbi cu un consilier, deoarece fiecare cerere poate apărea în fișierul dvs. de credit. Statisticile de la mai multe organisme ipotecare arată că aproximativ 10% din toate cererile ipotecare sunt scăzute în fiecare an.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate fi refuzat ipoteca înainte de închidere

da. Mulți creditori folosesc companii de „audit de împrumut” terțe pentru a vă valida din nou veniturile, datoriile și activele înainte de a semna documente de închidere. Dacă descoperă modificări majore ale creditului, veniturilor sau numerarului dvs. pentru a se închide, împrumutul dvs. ar putea fi refuzat.
În cache

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este steagul roșu în ipotecă

Steaguri roșii la nivel înalt. Numărul de securitate socială discrepanțe în fișierul de împrumut. Adresă discrepanțele din fișierul de împrumut. Verificări adresate atenției unei anumite părți. Verificări finalizate în aceeași zi în care au fost comandate.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de des refuză subscriitorii credite ipotecare

aproximativ 1 în 10

Un subscriptor ipotecar neagă de obicei aproximativ 1 din 10 cereri de împrumuturi ipotecare. O cerere de împrumut ipotecar poate fi refuzată din mai multe motive, inclusiv scorul scăzut al creditului unui împrumutat, modificarea recentă a ocupării forței de muncă sau un raport ridicat al datoriilor / veniturilor.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cele patru lucruri de care aveți nevoie pentru a vă califica pentru o ipotecă

Standardele pot diferi de la creditor la creditor, dar există patru componente de bază – cele patru C -uri – pe care creditorul le va evalua pentru a determina dacă vor face un împrumut: capacitate, capital, garanție și credit.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt cele trei elemente principale de calificat pentru ipotecă

Venitul, datoria, scorul de credit, activele și tipul de proprietate joacă toate roluri majore în aprobarea pentru o ipotecă.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce procent din ipotecile pre -aprobate sunt respinse

Dar s -ar putea să nu primiți deloc o ipotecă, dacă intrați în unele dintre aceste capcane: potrivit unui raport Nerdwallet care a analizat datele cererii ipotecare, 8% din cererile ipotecare au fost refuzate și au fost refuzate mai multe refuzuri în 2020 decât 2019 ( Deși, pentru a fi corect, au existat și mai multe cereri ipotecare).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce procent de oameni sunt refuzați o ipotecă

Cel mai recent raport furnizat de Biroul de protecție financiară pentru consumatori dezvăluie că rata generală de negare pentru cererile de achiziție de locuințe pentru toți solicitanții a fost de 8.3% în 2021, mai mic decât cel din 2020 (9.3%) și în 2019 (8.9%).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Poate fi refuzat un împrumut după semnarea de acte de închidere

Cumpărătorii clare de închis nu sunt de obicei refuzați după aprobarea împrumutului lor și au semnat dezvăluirea de închidere. Există însă circumstanțe în care un creditor poate refuza un solicitant în această etapă. Aceste respingeri sunt de obicei cauzate de schimbări drastice ale situației dvs. financiare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce verifică creditorii înainte de închidere

Creditorii ipotecari verifică ocuparea forței de muncă contactând direct angajatorii și solicitând informații despre venituri și documentație aferentă. Majoritatea creditorilor necesită doar confirmare verbală, dar unii vor căuta e -mail sau verificare fax. Creditorii pot verifica veniturile independente prin obținerea de transcrieri de declarații fiscale de la IRS.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce este un steag roșu pentru subscriitori

Steagurile roșii pentru subscriitori sunt probleme care apar în timpul procesării și sunt discutabile. Diferite tipuri de subscriitori au steagurile lor roșii pe care să le caute, dar, în general, subscriitorii au sarcina de a găsi discrepanțe suspecte în cereri pentru a evalua mai bine riscurile financiare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât durează ca subscriptorul să ia o decizie

Procesul de subscriere durează de obicei între trei și șase săptămâni. În multe cazuri, se va stabili o dată de închidere pentru împrumutul și achiziționarea casei dvs. în funcție de cât timp se așteaptă ca creditorul.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce va face ca subscriptorul să refuze împrumutul

Un subscriptor poate nega un împrumut la domiciliu pentru o multitudine de motive, inclusiv un scor de credit scăzut, o modificare a statutului de muncă sau a unui raport ridicat de venituri la venituri (DTI). Dacă neagă cererea dvs. de împrumut, legal, trebuie să vă ofere o scrisoare de divulgare care explică de ce.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Cât de stricți sunt subscriitorii ipotecari

De asemenea, subscriptorul se asigură că proprietatea dvs. respectă standardele împrumutului. Subscriitorii sunt factorii de decizie finari cu privire la aprobarea împrumutului dvs. Urmează un protocol destul de strict cu o cameră mică. Dar întârzierile se pot întâmpla în diferite etape ale procesului.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câte venituri aveți nevoie pentru a vă califica pentru o ipotecă de 250000 USD

Majoritatea experților sunt de acord că nu ar trebui să cheltuiți mai mult de 28% din veniturile dvs. pentru plățile pentru locuințe. Deci, pentru a permite o ipotecă de 250.000 USD, va trebui să arătați cel puțin 45.000 USD în venituri anuale (deși cerințele exacte depind de creditor).

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câte venituri aveți nevoie pentru a vă califica pentru o ipotecă de 400000 USD

Presupunând o ipotecă convențională fixă ​​de 30 de ani și o reducere de 20 % din 80.000 USD, cu un maxim 6.Rata dobânzii de 88 la sută, debitorii trebuie să câștige minimum 105.864 USD în fiecare an pentru a -și permite o casă la un preț de 400.000 USD. Pe baza acestor numere, plata dvs. ipotecară lunară ar fi în jur de 2.470 USD.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Câte venituri am nevoie pentru o ipotecă de 200k

Ce venit este necesar pentru o ipotecă de 200k să fie aprobată pentru o ipotecă de 200.000 USD cu o plată minimă de 3.5 la sută, veți avea nevoie de un venit aproximativ de 62.000 USD anual.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care este cel mai mare factor pentru a obține o ipotecă

Top 5 factori Creditorii ipotecari iau în considerare dimensiunea plății dvs. în avans. Când încercați să cumpărați o casă, cu cât mai mulți bani ați dat jos, cu atât mai puțin va trebui să împrumutați de la un creditor.Istoricul dvs. de credit.Istoricul tău de lucru.Raportul datoriei / venitului.Tipul de împrumut care vă interesează.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Obținerea refuzului pentru o ipotecă vă afectează creditul

Respingerea pentru un împrumut sau un card de credit nu afectează scorurile dvs. de credit. Cu toate acestea, creditorii vă pot examina raportul de credit atunci când aplicați, iar ancheta grea rezultată ar putea să vă afecteze puțin scorurile. Aflați cum să vă gestionați cu înțelepciune următoarea aplicație și să evitați anchetele grele inutile.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Mai pot fi refuzat după aprobare prealabilă

Obținerea pre-aprobată pentru un împrumut înseamnă doar că îndepliniți cerințele de bază ale creditorului într-un moment specific în timp. Circumstanțele se pot schimba și este posibil să fie refuzat pentru o ipotecă după aprobare prealabilă. Dacă se întâmplă acest lucru, nu disperați.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Care sunt steagurile roșii în procesul de împrumut

Este prudent să căutăm semne de avertizare, cum ar fi: inconsecvențe în tipul sau locația comparabilelor. Numărul casei din fotografii nu se potrivește cu evaluarea. Proprietarul este altcineva decât vânzătorul afișat în contractul de vânzare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce verifică subscriitorii pentru aprobarea finală

Participarea la programul de aprobare verificat se bazează pe analiza cuprinzătoare a unui subscriptor al creditului dvs., venitului, statutului de muncă, datoriei, proprietății, asigurării și evaluării, precum și un raport/căutare satisfăcătoare.

[/wpremark]

[wPremark preset_name = “chat_message_1_my” picon_show = “0” fundal_color = “#e0f3ff” padding_right = “30” padding_left = “30” 30 “border_radius =” 30 “] Ce caută subscriitorii în aprobarea finală

Subscrierea înseamnă pur și simplu că creditorul dvs. verifică veniturile, activele, datoriile și detaliile proprietății pentru a emite aprobarea finală pentru împrumutul dvs. Un subscriptor este un expert financiar care aruncă o privire asupra finanțelor dvs. și evaluează cât de mult risc va asuma un creditor dacă va decide să vă acorde un împrumut.

[/wpremark]